我是一名从业五年多的房产经纪人，也就是房产中介，从我自己的一个亲身经历来给大家分析分析:
第一:其实影响房价的东西有很多，我们从最简单的一个市场供给关系来说，价格取决于这个城市的购买人口;
正商新瑞华府售楼部小编认为在我们湖北恩施的隔壁省湖南省湘西自治州，他们的首府吉首市，由于离湘西最繁华的县城龙山县很远，而且没通高铁等，导致龙山县的人民买房大多选择自己县城或者我们湖北的来凤县。导致吉首市的房价和龙山县差不多。
第二:有关部门的建设和城市规划，像江浙沪这些地方，县城都比咱们中部和西部的四线城市繁华，而且房价还高。
第三:教育资源，大家都知道全国闻名的高考县，那里的房价和租金相当高，因为有好的学校，能够引来人口，物价啥的都涨了房价能不涨吗。
最后总结一下:五线城市一般缺少工作机会，人口老龄化严重，导致购买人少。个人觉得无线城市房价控制在4500-6000左右合适，基本上大家都能接受的一个范围。让所有居者有其屋。
